8 Rue de la Constitution, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Constitution, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°6 et de 0.03 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
À propos du 8 Rue de la Constitution, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Mairie de Chantenay à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 709 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Chantenay à 107 mètres
- - Chantenay à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 410 mètres
- - Collège Chantenay à 410 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 943 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mutualité à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Constitution
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Constitution au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Constitution dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Constitution par rapport à la voie
Sur Rue de la Constitution, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 8 Rue de la Constitution se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Constitution par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Constitution se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Nantes et 11.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
