8 Rue de la Constitution, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 475 €

de 2 989 € à 4 607 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 715 €

de 2 782 € à 5 759 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Constitution, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°17 et de 3.34 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Rue de la Constitution, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Mairie de Chantenay à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 709 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0843 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Chantenay à 107 mètres
- Chantenay à 1067 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 410 mètres
- Collège Chantenay à 410 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 943 mètres
- Ecole maternelle publique Fonteny à 307 mètres
- Ecole élémentaire publique La Mutualité à 171 mètres

Ventes au 8 Rue de la Constitution

Les 0 ventes au 8 Rue de la Constitution constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Constitution dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Constitution par rapport à la voie

Sur Rue de la Constitution, le prix moyen des appartements s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 8 Rue de la Constitution se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Constitution par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Constitution se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Droits de l'Homme, 44100 Nantes(4,055 €)

Place de la Liberté, 44100 Nantes(3,356 €)

Rue des Girondins, 44100 Nantes(3,753 €)

Rue Général Travot, 44100 Nantes(3,395 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Constitution

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Constitution apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.