18 a Rue de la Convention, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 a Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°18 mais inférieur de 6.33 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 18 a Rue de la Convention, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Convention à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 508 mètres
- - Collège Chantenay à 508 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 1409 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur La Salle à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 18 a Rue de la Convention
Aucune vente n'a été recensée au 18 a Rue de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 18 a Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des appartements s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 18 a Rue de la Convention se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Rue de la Convention par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 a Rue de la Convention se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 15.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
