2 Rue de la Convention, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 et de 11.6 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 2 Rue de la Convention, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 189 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Convention à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 477 mètres
- - Collège Chantenay à 477 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 1347 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 508 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Convention
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des appartements s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 2 Rue de la Convention se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Convention par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Convention se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 27.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
