20 Rue de la Convention, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², supérieur de 8.91 % à celui du n°19 bis mais inférieur de 3.78 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
À propos du 20 Rue de la Convention, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Convention à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 516 mètres
- - Collège Chantenay à 516 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 1423 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur La Salle à 232 mètres
Ventes au 20 Rue de la Convention
Une vente a été recensée au 20 Rue de la Convention. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Convention, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des appartements s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 20 Rue de la Convention se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Convention par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Convention se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
