3 Rue de la Convention, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², inférieur de 11.31 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Rue de la Convention, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Convention à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 476 mètres
- - Collège Chantenay à 476 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 1366 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 523 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 183 mètres
Ventes au 3 Rue de la Convention
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Convention. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des appartements s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 3 Rue de la Convention se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Convention par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Convention se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 28.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
