32 Rue de la Convention, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°32 bis et du 12.49 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue de la Convention, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zola.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égalité à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 568 mètres
- - Collège Chantenay à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 286 mètres
Ventes au 32 Rue de la Convention
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Convention. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Convention, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 32 Rue de la Convention se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Convention par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Convention se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Nantes et 62.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
