32 bis Rue de la Convention, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 4 405 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°32 et du 3.82 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 bis Rue de la Convention, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égalité à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 573 mètres
- - Collège Chantenay à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue de la Convention
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue de la Convention, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 32 bis Rue de la Convention se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de la Convention par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue de la Convention se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 75.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
