5 Rue de la Convention, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 et du 5.71 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 5 Rue de la Convention, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Zola.
3 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Convention à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 481 mètres
- - Collège Chantenay à 481 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 1375 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 528 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Convention
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Convention, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 5 Rue de la Convention se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Convention par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Convention se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 73.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
