1 Rue de la Coulée, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 357 €

de 2 852 € à 4 088 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue de la Coulée, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°1 bis et de 1.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 1 Rue de la Coulée, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bout des Pavés-Chêne des Anglais.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0736 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Coulée à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 656 mètres
- Collège Stendhal à 467 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 656 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Brassens à 402 mètres
- Ecole primaire publique Paul Gauguin à 29 mètres

Ventes au 1 Rue de la Coulée

Une vente a été recensée au 1 Rue de la Coulée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2021

268 000 €(3 884 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•69 m²

1 Rue de la Coulée, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Coulée dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Coulée par rapport à la voie

Sur Rue de la Coulée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 1 Rue de la Coulée se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Coulée par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Coulée se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Chapelle Sur Erdre, 44100 Nantes(3,174 €)

Rue de Winnipeg, 44100 Nantes(3,001 €)

Avenue de la Grive, 44100 Nantes(2,802 €)

Rue de Vancouver, 44100 Nantes(3,180 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Coulée

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Coulée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.