4 Rue de la Coulée, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Coulée, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 4 Rue de la Coulée, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Bout des Pavés-Chêne des Anglais.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coulée à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 668 mètres
- - Collège Stendhal à 469 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 400 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Coulée
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Coulée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Coulée dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Coulée par rapport à la voie
Sur Rue de la Coulée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 4 Rue de la Coulée se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Coulée par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Coulée se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Nantes et 37.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
