2 Rue de la Croix, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Croix, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°7 et de 3.33 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de la Croix, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jean Macé.
1 niveau - 602 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chantenay à 47 mètres
- - Chantenay à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1295 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 281 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 102 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Croix dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 2 Rue de la Croix se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Croix par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Croix se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
