2 Rue de la Croix, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 329 €

de 2 565 € à 4 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 102 €

de 2 806 € à 5 294 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Croix, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°7 et de 8.67 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de la Croix, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jean Macé.
1 niveau - 602 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin-de-Chantenay à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Chantenay à 47 mètres
- Chantenay à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1295 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 281 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 102 mètres
- Ecole maternelle publique Les Réformes à 313 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 281 mètres

Ventes au 2 Rue de la Croix

Les 0 ventes au 2 Rue de la Croix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Croix dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Croix par rapport à la voie

Sur Rue de la Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 2 Rue de la Croix se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Croix par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Croix se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint Martin, 44100 Nantes(3,596 €)

Boulevard Maréchal Alphonse Juin, 44100 Nantes(3,159 €)

Rue Eugène Le Roux, 44100 Nantes(3,612 €)

Rue de l'Abbaye, 44100 Nantes(3,661 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Croix

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.