12 Rue de la Distillerie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Distillerie, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.58 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 12 Rue de la Distillerie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 14 parkings - 399 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Stanislas à 185 mètres
- - Nantes à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 356 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 100 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 712 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 83 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Distillerie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Distillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Distillerie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Distillerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Distillerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 12 Rue de la Distillerie se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Distillerie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Distillerie se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 30.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
