14 Rue de la Distillerie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Distillerie, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°16 et de 5.25 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 14 Rue de la Distillerie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 14 parkings - 399 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Stanislas à 184 mètres
- - Nantes à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 353 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 95 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 717 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 79 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 412 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 424 mètres
Ventes au 14 Rue de la Distillerie
Les 6 ventes au 14 Rue de la Distillerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Distillerie dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Distillerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Distillerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 14 Rue de la Distillerie se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Distillerie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Distillerie se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 23.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
