22 Rue de la Duchesse, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Duchesse, affiche un prix moyen de 3 363 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 22 Rue de la Duchesse, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Joncours-Procé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 13 parkings - 253 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joncours à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 1334 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 1173 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 724 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 670 mètres
Ventes au 22 Rue de la Duchesse
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Duchesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Duchesse dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Duchesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Duchesse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 22 Rue de la Duchesse se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Duchesse par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Duchesse se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
