Boulevard Paul Chabas, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Paul Chabas, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 859 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Paul Chabas dans son marché local
Prix Boulevard Paul Chabas par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Paul Chabas se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 24.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Paul Chabas à Nantes
Le loyer moyen estimé Boulevard Paul Chabas est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Paul Chabas
Les ventes enregistrées Boulevard Paul Chabas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Paul Chabas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 93 mètres
- - Chantenay à 2852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 1588 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 925 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 2484 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 1045 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 743 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 722 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Paul Chabas
Adresses Boulevard Paul Chabas
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Paul Chabas, classées par tranches de numéros.
