5 Rue de la Duchesse, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Duchesse, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 559 €/m²0 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
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À propos du 5 Rue de la Duchesse, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Joncours-Procé.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joncours à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 1079 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1148 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 720 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 678 mètres
Ventes au 5 Rue de la Duchesse
Les 0 ventes au 5 Rue de la Duchesse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Duchesse dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Duchesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Duchesse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 559 €/m², le 5 Rue de la Duchesse se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Duchesse par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Duchesse se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 47.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue de la Duchesse
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la Duchesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue de la Duchesse
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