13 bis Rue de la Fantaisie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de la Fantaisie, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°13 et de 0.21 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 13 bis Rue de la Fantaisie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Chauvinière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fantaisie à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 338 mètres
- - Collège Stendhal à 995 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1132 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chauvinière à 384 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Chauvinière à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de la Fantaisie
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de la Fantaisie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de la Fantaisie dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de la Fantaisie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fantaisie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 13 bis Rue de la Fantaisie se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de la Fantaisie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue de la Fantaisie se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 25.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
