16 Rue de la Fosse, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Fosse, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², inférieur de 9.33 % à celui du n°18 et de 5.26 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 8 locaux.
À propos du 16 Rue de la Fosse, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 7 logements - 8 locaux - 4 parkings - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 500 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 858 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 356 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 87 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 486 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 186 mètres
Ventes au 16 Rue de la Fosse
Les 7 ventes au 16 Rue de la Fosse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Fosse dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Fosse par rapport à la voie
Sur Rue de la Fosse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 16 Rue de la Fosse se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Fosse par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Fosse se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
