2 Rue de la Galissonnière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Galissonnière, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.27 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 2 Rue de la Galissonnière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle.
7 niveaux - 8 logements - 166 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Copernic - Musées à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 879 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 464 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 843 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 488 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 244 mètres
Ventes au 2 Rue de la Galissonnière
Les 3 ventes au 2 Rue de la Galissonnière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Galissonnière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Galissonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Galissonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 2 Rue de la Galissonnière se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Galissonnière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Galissonnière se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 34.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
