Rue Montesquieu, 44100 Nantes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 438 €

de 3 215 € à 5 123 €

Maison

Prix moyen au m²

6 502 €

de 3 968 € à 7 526 €

Rue Montesquieu, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 438 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements..

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Estimer une adresseRue Montesquieu, 44100 Nantes

Prix Rue Montesquieu dans son marché local

Prix Rue Montesquieu par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montesquieu se situe 25.26 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 22.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Monnaie, 44100 Nantes(4,189 €)

Place Jean V, 44100 Nantes(4,165 €)

Rue Athénas, 44100 Nantes(4,113 €)

Rue de la Galissonnière, 44100 Nantes(4,156 €)

Ventes DVF Rue Montesquieu

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Montesquieu

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Copernic - Musées à 224 mètres
- Nantes à 1802 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 734 mètres
- Collège privé Chavagnes à 599 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 795 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 419 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 437 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 223 mètres

Rues à proximité :

Place de la Monnaie

Place Jean V

Rue Athénas

Rue de la Galissonnière

Rue de la Rosière d'Artois

Rue Hippolyte Durand Gasselin

Rue Kléber

Rue Urvoy de Saint Bedan

Le parc immobilier Rue Montesquieu

Rue Montesquieu est située dans les quartiers Dobrée-Bon Port / Graslin-Commerce. Elle compte 28596 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 1 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Montesquieu

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montesquieu, classées par tranches de numéros.

1 Rue Montesquieu, 44100 Nantes

2 Rue Montesquieu, 44100 Nantes

3 Rue Montesquieu, 44100 Nantes

4 Rue Montesquieu, 44100 Nantes

6 Rue Montesquieu, 44100 Nantes

8 Rue Montesquieu, 44100 Nantes

Biens en vente à proximité du Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.