2 Rue de la Haluchère, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Haluchère, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°2 bis et du 5.36 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue de la Haluchère, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Haluchère-Perray.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000WNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vison à 213 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 714 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 728 mètres
- - Ecole primaire publique Julien Gracq à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Haluchère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Haluchère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Haluchère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Haluchère, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Haluchère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Haluchère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Haluchère dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Haluchère par rapport à la voie
Sur Rue de la Haluchère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 2 Rue de la Haluchère se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Haluchère par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Haluchère se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Nantes et 40.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
