49 Rue de la Haluchère, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 356 €

de 2 414 € à 4 543 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue de la Haluchère, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 356 €/m²0 mais supérieur de 3.42 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 49 Rue de la Haluchère, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Haluchère-Perray.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000WN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vison à 226 mètres
- Haluchère Batignolles à 999 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Colinière à 777 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 726 mètres
- Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 667 mètres
- Ecole primaire publique Julien Gracq à 313 mètres

Ventes au 49 Rue de la Haluchère

Les 0 ventes au 49 Rue de la Haluchère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue de la Haluchère dans son marché local

Prix du 49 Rue de la Haluchère par rapport à la voie

Sur Rue de la Haluchère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 49 Rue de la Haluchère se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue de la Haluchère par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Haluchère se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Théodore Driollet, 44100 Nantes(3,089 €)

Rue Antoine Noisette, 44100 Nantes(3,247 €)

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Mail Haroun Tazieff, 44100 Nantes(3,421 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue de la Haluchère

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de la Haluchère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.