8 Rue de la Haluchère, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 531 €

de 2 828 € à 4 090 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Haluchère, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°41 et de 7.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 8 Rue de la Haluchère, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Haluchère-Perray.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000WN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vison à 206 mètres
- Haluchère Batignolles à 1047 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Colinière à 752 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 704 mètres
- Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 703 mètres
- Ecole primaire publique Julien Gracq à 311 mètres

Ventes au 8 Rue de la Haluchère

Les 0 ventes au 8 Rue de la Haluchère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Haluchère dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Haluchère par rapport à la voie

Sur Rue de la Haluchère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 8 Rue de la Haluchère se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Haluchère par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Haluchère se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Nantes et 14.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Théodore Driollet, 44100 Nantes(3,089 €)

Rue Antoine Noisette, 44100 Nantes(3,247 €)

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Mail Haroun Tazieff, 44100 Nantes(3,421 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Haluchère

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Haluchère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.