1 Rue de la Havane, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 541 €

de 2 612 € à 4 228 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 389 €

de 4 732 € à 6 409 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de la Havane, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 83 logements.

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À propos du 1 Rue de la Havane, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 83 logements - 9509 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlin à 396 mètres
- Nantes à 568 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sophie Germain à 572 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 662 mètres
- Lycée général Clemenceau à 536 mètres
- Ecole maternelle publique Stalingrad à 38 mètres
- Ecole élémentaire publique Stalingrad à 102 mètres

Ventes au 1 Rue de la Havane

Les 0 ventes au 1 Rue de la Havane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Havane dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Havane par rapport à la voie

Sur Rue de la Havane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 1 Rue de la Havane se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Havane par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Havane se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Nantes et 2.26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Coulmiers, 44100 Nantes(3,706 €)

Allée du Bourg Fumé, 44100 Nantes(3,669 €)

Rue d'Allonville, 44100 Nantes(3,591 €)

Impasse de l'Ascension, 44100 Nantes(3,455 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Havane

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Havane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.