4 Rue de la Havane, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Havane, affiche un prix moyen de 3 439 €/m²0 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 4 Rue de la Havane, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 215 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 402 mètres
- - Nantes à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie Germain à 610 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 748 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 664 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stalingrad à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Havane
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Havane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Havane dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Havane par rapport à la voie
Sur Rue de la Havane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 4 Rue de la Havane se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Havane par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Havane se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Nantes et 11.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
