13 Rue de la Lombarderie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Lombarderie, affiche un prix moyen de 5 308 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue de la Lombarderie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Université-Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 632 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 243 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 296 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 143 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Lebourg à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Lombarderie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Lombarderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Lombarderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Lombarderie, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Lombarderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Lombarderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Lombarderie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Lombarderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Lombarderie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 117 €/m². Avec un prix moyen de 5 308 €/m², le 13 Rue de la Lombarderie se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Lombarderie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Lombarderie se situe 22.61 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 111.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
