23 Rue de la Marne, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°21 et de 6.45 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue de la Marne, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Decré-Cathédrale.
1 niveau - 46 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 237 mètres
- - Nantes à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 695 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 891 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 182 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 23 Rue de la Marne se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Marne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Marne se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Nantes et 11.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
