26 Rue de la Marne, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 5 locaux.
À propos du 26 Rue de la Marne, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 5 locaux - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Cirque à 225 mètres
- - Nantes à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 689 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 890 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 190 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 26 Rue de la Marne se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Marne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Marne se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 23.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
