26 Rue de la Marne, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 867 €

de 2 995 € à 4 988 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de la Marne, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.38 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 5 locaux.

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À propos du 26 Rue de la Marne, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 5 locaux - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Cirque à 225 mètres
- Nantes à 928 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 689 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 890 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 190 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 422 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 218 mètres
- Ecole élémentaire publique Léon Blum à 382 mètres

Ventes au 26 Rue de la Marne

Les 0 ventes au 26 Rue de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de la Marne dans son marché local

Prix du 26 Rue de la Marne par rapport à la voie

Sur Rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 26 Rue de la Marne se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de la Marne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Marne se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 6.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Carmes, 44100 Nantes(3,988 €)

Rue Belle Image, 44100 Nantes(4,083 €)

Place Sainte Croix, 44100 Nantes(3,728 €)

Rue Beauregard, 44100 Nantes(4,278 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.