10 bis Rue de la Marzelle de Grillaud, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de la Marzelle de Grillaud, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°12 et du 2.66 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 10 bis Rue de la Marzelle de Grillaud, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Joncours-Procé.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 1191 mètres
- - Collège La Durantière à 1191 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 441 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 362 mètres
Ventes au 10 bis Rue de la Marzelle de Grillaud
Une vente a été recensée au 10 bis Rue de la Marzelle de Grillaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue de la Marzelle de Grillaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue de la Marzelle de Grillaud, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de la Marzelle de Grillaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de la Marzelle de Grillaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de la Marzelle de Grillaud dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de la Marzelle de Grillaud par rapport à la voie
Sur Rue de la Marzelle de Grillaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 10 bis Rue de la Marzelle de Grillaud se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de la Marzelle de Grillaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue de la Marzelle de Grillaud se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Nantes et 61.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
