13 Rue de la Marzelle de Grillaud, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Marzelle de Grillaud, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°10 et du 3.35 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 13 Rue de la Marzelle de Grillaud, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 1406 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 427 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 346 mètres
Ventes au 13 Rue de la Marzelle de Grillaud
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Marzelle de Grillaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Marzelle de Grillaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Marzelle de Grillaud, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Marzelle de Grillaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Marzelle de Grillaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Marzelle de Grillaud dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Marzelle de Grillaud par rapport à la voie
Sur Rue de la Marzelle de Grillaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 13 Rue de la Marzelle de Grillaud se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Marzelle de Grillaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Marzelle de Grillaud se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Nantes et 56.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
