22 Rue de la Marzelle de Grillaud, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Marzelle de Grillaud, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°24 et du 9.79 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Rue de la Marzelle de Grillaud, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Joncours-Procé.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 1158 mètres
- - Collège La Durantière à 1158 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 515 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Marzelle de Grillaud
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Marzelle de Grillaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Marzelle de Grillaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Marzelle de Grillaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Marzelle de Grillaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Marzelle de Grillaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Marzelle de Grillaud dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Marzelle de Grillaud par rapport à la voie
Sur Rue de la Marzelle de Grillaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 22 Rue de la Marzelle de Grillaud se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Marzelle de Grillaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Marzelle de Grillaud se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Nantes et 69.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
