26 Rue de la Marzelle de Grillaud, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Marzelle de Grillaud, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 26 Rue de la Marzelle de Grillaud, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Joncours-Procé.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 1156 mètres
- - Collège La Durantière à 1156 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 532 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Marzelle de Grillaud
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Marzelle de Grillaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Marzelle de Grillaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Marzelle de Grillaud, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Marzelle de Grillaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Marzelle de Grillaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Marzelle de Grillaud dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Marzelle de Grillaud par rapport à la voie
Sur Rue de la Marzelle de Grillaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 26 Rue de la Marzelle de Grillaud se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Marzelle de Grillaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Marzelle de Grillaud se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Nantes et 68.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
