28 Rue de la Marzelle de Grillaud, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Marzelle de Grillaud, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 28 Rue de la Marzelle de Grillaud, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Joncours-Procé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 1155 mètres
- - Collège La Durantière à 1155 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 545 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Marzelle de Grillaud
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Marzelle de Grillaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Marzelle de Grillaud dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Marzelle de Grillaud par rapport à la voie
Sur Rue de la Marzelle de Grillaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 28 Rue de la Marzelle de Grillaud se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Marzelle de Grillaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de la Marzelle de Grillaud se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
