62 Rue de la Marzelle de Grillaud, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue de la Marzelle de Grillaud, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°64 mais supérieur de 13.08 % à celui du n°61.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 62 Rue de la Marzelle de Grillaud, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Joncours-Procé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 24 parkings - 402 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Auriol à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 1164 mètres
- - Collège La Durantière à 1164 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chataigniers à 657 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 514 mètres
Ventes au 62 Rue de la Marzelle de Grillaud
Les 2 ventes au 62 Rue de la Marzelle de Grillaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue de la Marzelle de Grillaud dans son marché local
Prix du 62 Rue de la Marzelle de Grillaud par rapport à la voie
Sur Rue de la Marzelle de Grillaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 62 Rue de la Marzelle de Grillaud se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue de la Marzelle de Grillaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue de la Marzelle de Grillaud se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 15.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
