64 Rue de la Marzelle de Grillaud, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue de la Marzelle de Grillaud, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°62 et de 21.31 % à celui du n°61.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 64 Rue de la Marzelle de Grillaud, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Joncours-Procé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 24 parkings - 402 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Auriol à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 1166 mètres
- - Collège La Durantière à 1166 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chataigniers à 654 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue de la Marzelle de Grillaud
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue de la Marzelle de Grillaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue de la Marzelle de Grillaud dans son marché local
Prix du 64 Rue de la Marzelle de Grillaud par rapport à la voie
Sur Rue de la Marzelle de Grillaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 64 Rue de la Marzelle de Grillaud se situe 22.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue de la Marzelle de Grillaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue de la Marzelle de Grillaud se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 23.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
