6 bis Rue de la Marzelle de Grillaud, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de la Marzelle de Grillaud, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 6 bis Rue de la Marzelle de Grillaud, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Joncours-Procé.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 1390 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 413 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de la Marzelle de Grillaud
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de la Marzelle de Grillaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de la Marzelle de Grillaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de la Marzelle de Grillaud, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de la Marzelle de Grillaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de la Marzelle de Grillaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de la Marzelle de Grillaud dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de la Marzelle de Grillaud par rapport à la voie
Sur Rue de la Marzelle de Grillaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 6 bis Rue de la Marzelle de Grillaud se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de la Marzelle de Grillaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue de la Marzelle de Grillaud se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Nantes et 56.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
