14 Rue de la Méthode, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Méthode, affiche un prix moyen de 5 455 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°16 et du 0.4 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 14 Rue de la Méthode, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulay Paty à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 239 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1151 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 190 mètres
- - Ecole primaire privée L'atelier des enfants à 167 mètres
Ventes au 14 Rue de la Méthode
Une vente a été recensée au 14 Rue de la Méthode. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Méthode
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Méthode, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Méthode
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Méthode complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Méthode dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Méthode par rapport à la voie
Sur Rue de la Méthode, le prix moyen des maisons s'établit à 5 304 €/m². Avec un prix moyen de 5 455 €/m², le 14 Rue de la Méthode se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Méthode par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Méthode se situe 26.01 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 117.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
