20 Rue de la Méthode, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Méthode, affiche un prix moyen de 5 048 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.74 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 20 Rue de la Méthode, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulay Paty à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 262 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1152 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 210 mètres
- - Ecole primaire privée L'atelier des enfants à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Méthode
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Méthode au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Méthode dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Méthode par rapport à la voie
Sur Rue de la Méthode, le prix moyen des maisons s'établit à 5 273 €/m². Avec un prix moyen de 5 048 €/m², le 20 Rue de la Méthode se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Méthode par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Méthode se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 100.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
