39 Rue de la Méthode, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Méthode, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 590 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°410.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 39 Rue de la Méthode, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulay Paty à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 234 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 233 mètres
Ventes au 39 Rue de la Méthode
Les 0 ventes au 39 Rue de la Méthode constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Méthode dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Méthode par rapport à la voie
Sur Rue de la Méthode, le prix moyen des maisons s'établit à 5 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 39 Rue de la Méthode se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Méthode par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Méthode se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 48.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue de la Méthode
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de la Méthode apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue de la Méthode
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
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Agence Du Boccage
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La Folie Immobilière
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