45 Rue de la Méthode, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue de la Méthode, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Route de Vannes.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulay Paty à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 211 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 214 mètres
Ventes au 45 Rue de la Méthode
Une vente a été recensée au 45 Rue de la Méthode. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Méthode dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Méthode par rapport à la voie
Sur Rue de la Méthode, le prix moyen des maisons s'établit à 5 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 738 €/m², le 45 Rue de la Méthode se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Méthode par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Méthode se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 53.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue de la Méthode
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de la Méthode apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue de la Méthode
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
nantes 44000
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La Folie Immobilière
nantes 44300
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Agence Schuman
nantes 44300
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