11 Rue de la Montagne, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Montagne, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 et de 0.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 11 Rue de la Montagne, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Mellinet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mellinet à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 608 mètres
- - Collège Chantenay à 608 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 921 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 551 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Montagne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Montagne dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Montagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Montagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 11 Rue de la Montagne se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Montagne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Montagne se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 32.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
