8 Rue de la Montagne, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Montagne, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 8 Rue de la Montagne, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mellinet à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 610 mètres
- - Collège Chantenay à 610 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 919 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 543 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Montagne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Montagne dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Montagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Montagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 8 Rue de la Montagne se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Montagne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Montagne se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 32.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
