39 Rue de la Montagne, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Montagne, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°37 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 39 Rue de la Montagne, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 292 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucanson à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 478 mètres
- - Collège Chantenay à 478 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 1067 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 518 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 219 mètres
Ventes au 39 Rue de la Montagne
Les 3 ventes au 39 Rue de la Montagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Montagne dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Montagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Montagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 39 Rue de la Montagne se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Montagne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de la Montagne se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
