53 Rue de la Montagne, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de la Montagne, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°51 et de n°48.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 53 Rue de la Montagne, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucanson à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 422 mètres
- - Collège Chantenay à 422 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 1149 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 517 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue de la Montagne
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue de la Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue de la Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue de la Montagne, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue de la Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue de la Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de la Montagne dans son marché local
Prix du 53 Rue de la Montagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Montagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 53 Rue de la Montagne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de la Montagne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue de la Montagne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
