10 Rue de la Musique, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Musique, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 10 Rue de la Musique, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Dalby à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalby à 399 mètres
- - Nantes à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 968 mètres
- - Collège privé Al Bader à 913 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 968 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Musique
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Musique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Musique dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Musique par rapport à la voie
Sur Rue de la Musique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 10 Rue de la Musique se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Musique par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Musique se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
