8 Rue de la Musique, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Musique, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 et de 0.23 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 Rue de la Musique, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Dalby à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalby à 391 mètres
- - Nantes à 1260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 960 mètres
- - Collège privé Al Bader à 913 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 960 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 432 mètres
Ventes au 8 Rue de la Musique
Les 2 ventes au 8 Rue de la Musique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Musique dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Musique par rapport à la voie
Sur Rue de la Musique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 8 Rue de la Musique se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Musique par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Musique se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
