2 Rue de la Petite Sensive, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 331 €

de 2 636 € à 4 287 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de la Petite Sensive, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 8.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 Rue de la Petite Sensive, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Santos-Dumont.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000PT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De La Chapelle à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 192 mètres
- Collège Stendhal à 904 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 843 mètres
- Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 1015 mètres
- Ecole maternelle publique Le Baut à 586 mètres
- Ecole primaire privée Les Petons dans l'herbe à 334 mètres

Ventes au 2 Rue de la Petite Sensive

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Petite Sensive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 octobre 2019

95 000 €(2 639 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•36 m²

2 Rue de la Petite Sensive, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Petite Sensive dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Petite Sensive par rapport à la voie

Sur Rue de la Petite Sensive, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 2 Rue de la Petite Sensive se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Petite Sensive par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Petite Sensive se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de Nantes et 7.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Rome, 44100 Nantes(3,502 €)

Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons, 44100 Nantes(3,388 €)

Boulevard Albert Einstein, 44100 Nantes(3,379 €)

Rue François Bonamy, 44100 Nantes(3,394 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Petite Sensive

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Petite Sensive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.