2 Rue de la Petite Sensive, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Petite Sensive, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 9.45 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue de la Petite Sensive, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Santos-Dumont.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De La Chapelle à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 192 mètres
- - Collège Stendhal à 904 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 843 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 1015 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Les Petons dans l'herbe à 334 mètres
Ventes au 2 Rue de la Petite Sensive
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Petite Sensive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Petite Sensive dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Petite Sensive par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Sensive, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 2 Rue de la Petite Sensive se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Petite Sensive par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Petite Sensive se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Nantes et 33.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
