35 Rue de la Petite Sensive, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Petite Sensive, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°37 et du 0.03 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 35 Rue de la Petite Sensive, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Santos-Dumont.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Censive à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 148 mètres
- - Collège Stendhal à 637 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1103 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 1090 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Les Petons dans l'herbe à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Petite Sensive
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Petite Sensive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Petite Sensive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Petite Sensive, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Petite Sensive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Petite Sensive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Petite Sensive dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Petite Sensive par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Sensive, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 35 Rue de la Petite Sensive se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Petite Sensive par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Petite Sensive se situe 29.18 % en dessous de la moyenne de Nantes et 22.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
