13 Rue de la Prière, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 334 €

de 3 174 € à 5 078 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de la Prière, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 bis et de 0.09 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 13 Rue de la Prière, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Contrie.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Ingres à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 933 mètres
- Collège La Durantière à 933 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 1134 mètres
- Ecole maternelle publique Les Chataigniers à 326 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 275 mètres

Ventes au 13 Rue de la Prière

Les 0 ventes au 13 Rue de la Prière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Prière dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Prière par rapport à la voie

Sur Rue de la Prière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 13 Rue de la Prière se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Prière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Prière se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 40.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Tourterelles, 44100 Nantes(3,436 €)

Boulevard Jean Ingres, 44100 Nantes(3,766 €)

Rue de la Contrie, 44100 Nantes(3,768 €)

Rue Paul Delaroche, 44100 Nantes(4,098 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Prière

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Prière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.