12 Rue de la Tannerie, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 437 €

de 2 972 € à 4 107 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de la Tannerie, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 et de 0.26 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 12 Rue de la Tannerie, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 2 parkings - 330 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Portique de la Grue noire à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas-Chantenay à 167 mètres
- Chantenay à 538 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 962 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 650 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 416 mètres
- Ecole maternelle publique Les Réformes à 262 mètres
- Ecole primaire publique Alphonse Braud à 329 mètres

Ventes au 12 Rue de la Tannerie

Les 0 ventes au 12 Rue de la Tannerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Tannerie dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Tannerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Tannerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 12 Rue de la Tannerie se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Tannerie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Tannerie se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5.13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Cardiff, 44100 Nantes(3,502 €)

Rue des Réformes, 44100 Nantes(3,725 €)

Boulevard de la Liberté, 44100 Nantes(3,627 €)

Rue Gutenberg, 44100 Nantes(3,578 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Tannerie

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Tannerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.